Մոսկվայի բնակավայրերի վարկանիշները՝ ակնարկ, նկարագրություն և ակնարկներ

2024 Հեղինակ: Henry Conors | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-02-12 08:44

Հսկայական թվով մարդիկ ապրում են Մոսկվայում. Այն աճում է ամեն տարի: Արդյունքում բնակարանների պահանջարկն անընդհատ աճում է։ Նաև շատերը ցանկանում են բարելավել կենսապայմանները և ընդլայնել իրենց բնակության տարածքը: Անշարժ գույք գնելուց առաջ լավագույնն է մանրամասն ուսումնասիրել Մոսկվայի շրջանների վարկանիշները՝ նոր բնակավայրից բազմաթիվ անակնկալներից և բացասական տպավորություններից խուսափելու համար: Հոդվածում կխոսվի այն մասին, թե Մոսկվայի որ վայրերն են համարվում էկոլոգիապես մաքուր, որտեղ ավելի լավ է ապրել երեխայի հետ, որտեղ բնակարանն ավելի թանկ է, և որտեղ է ավելի էժան և ինչու:

Ընդհանուր տեղեկություններ Մոսկվայի շրջանների մասին

Ապրելու լավագույն վայրերին ծանոթանալուց առաջ պետք է ընդհանրապես խոսել դրանց մասին։ Անմիջապես կարելի է նշել, որ Մոսկվայի շրջանների վարկանիշները գոյություն ունեն, որպեսզի օգնեն մարդկանց բնակության վայրի դժվարին ընտրության հարցում, ինչպես նաև դա անել իրենց ցանկություններին և հնարավորություններին համապատասխան։

Ուրեմն, սկզբի համար մենք պետք է դիմենք պատմությանը: Տարածքային միավորների ժամանակակից բաժանումը ստեղծվել է դեռևս 1991թ. Ներկայումս Մոսկվայում կա 12 շրջան։ Ինչ վերաբերում է թաղամասերին, ապա դրանք քաղաքում 125-ն են։

Մոսկվայում, ինչպես շատ այլ քաղաքներումաշխարհում, կան խիտ բնակեցված տարածքներ, և կան այնպիսիք, որտեղ նրանց թիվը այնքան էլ մեծ չէ։ Ռուսաստանի մայրաքաղաքում մարդկանց մեծ մասը ապրում է Մարինոյում, Վիխինո-Ժուլեբինոյում, Յասենևոյում, Օտրադնոյեում և Հարավային Բուտովոյում։ Հիմնականում դրանք քնելու տարածքներ են, որոնք ի սկզբանե նախատեսված են եղել հատուկ կյանքի համար, այլ ոչ որպես բիզնես թաղամասեր։ Առավել նոսր բնակեցված տարածքներն են Մոլժանինովսկին, Վոստոչնին, Նեկրասովկան, Կուրկինոն և Վնուկովոն։

Եվ սրանք հեռու են այն բոլոր ցուցանիշներից, որոնցով կարելի է գնահատել տարբեր վայրերի առավելություններն ու թերությունները։ Իրականում նման գործոնները շատ ավելին են: Եկեք ավելի մանրամասն ճանաչենք նրանց։

Ի՞նչ չափանիշներով են գնահատվում շրջանները:

Իհարկե, անհնար է միանշանակ ասել, թե որտեղ է ավելի լավ ապրել։ Ի վերջո, յուրաքանչյուր մարդ ունի իր պատկերացումները այն մասին, թե ինչպիսին պետք է լինի իդեալական տարածքը: Շատերին օգնելու համար որոշել հանգիստ և չափված կյանքի լավագույն վայրը, կան Մոսկվայի շրջանների տարբեր վարկանիշներ: Գնահատումը կարելի է կատարել բոլորովին այլ չափանիշներով, քանի որ յուրաքանչյուր մարդ ունի իր տեսակետն այս հարցում։

Բնականաբար, ցանկություն կա տեսնելու նման վարկանիշի վառ օրինակ։ Այսպիսով, եկեք նայենք այս ցուցակներից մի քանիսին: Գոյություն ունի Մոսկվայի շրջանների վարկանիշը բնակության համար՝ ըստ բնակչության խտության։ Ինչու է այս գործոնն այդքան կարևոր: Փաստն այն է, որ դա արտացոլում է, թե որքան բնակեցված է տարածքը։ Սա չի նշանակում, որ բնակչության բարձր խտությունը նպաստում է կյանքի լավ որակին: Այդ իսկ պատճառով շատերը նոր վայր ընտրելիս հաշվի են առնում այս չափանիշը։բնակավայր.

Այսպիսով, ըստ բնակչության թվաքանակի 1 քառ. կիլոմետրերի առաջատարներն են՝ Զյաբլիկովոն, Նովոկոսինո, Արևելյան Դեգունինոն, Լոմոնոսովսկին, Բիբիրևոն։

Բնական է նաև, որ կան բազմաթիվ այլ գործոններ, որոնք մարդիկ հաճախ հաշվի են առնում թաղամաս ընտրելիս: Օրինակ, հաճախակի չափանիշներն են բնակարանների արժեքը, քրեական իրավիճակը, տեղական էկոլոգիան, հեղինակությունը և շատ ավելին:

Մոսկվայի շրջանները ըստ բնակարանային արժեքի

Գլխավոր ցուցանիշներից մեկը, որը մարդկանց հետաքրքրում է անշարժ գույք գնելիս, իհարկե, դրա ինքնարժեքն է։ Շատ դեպքերում ճիշտ վայրի ընտրության որոշիչ գործոնն է թողարկման գինը։ Ի վերջո, եթե պայմանները թույլ են տալիս ընտրել ավելի թանկ և հեղինակավոր տարածք, դժվար թե ցանկություն լինի ընտրել ավելի էժան տարբերակներ:

Այնպես որ, հավանաբար, շատերն արդեն սկսել են հետաքրքրվել այս հարցով, և ժամանակն է առանձնացնել Մոսկվայի շրջանների վարկանիշը բնակարանային ծախսերի առումով։

Ցուցակում առաջինը պատմականորեն հայտնի տարածքն է, որը կոչվում է Օստոժենկա: Գները այստեղ իսկապես կարող են զարմացնել՝ 511 հազար ռուբլիից մի փոքր ավելին 1 քառ. մետր։ Երկրորդ տեղում Տվերսկոյ թաղամասն է, այստեղ 1 քառ. մետրը անշարժ գույքի գնորդներին կարժենա 464 հազար ռուբլի: Երրորդը Արբաթի շրջանն է (մոտ 460 հազար ռուբլի), չորրորդը՝ Կիտայ-գորոդը (440 հազար ռուբլիից մի փոքր ավելի), հինգերորդը՝ Յակիմանկան (401 հազար ռուբլի):

Այսպիսով, պարզ է դառնում, որ այս վայրերում գույք գնելը բավականին ծախսատար գործ է։ Բայց այստեղ բնակարանները սովորաբար պահանջարկ ունեն, չնայածբարձր գների համար։ Այնուամենայնիվ, մենք ամբողջությամբ չենք վերլուծել Մոսկվայի թաղամասերում բնակարանների արժեքի վարկանիշը: Այս հարցը մանրամասն կքննարկվի ստորև։

Որտե՞ղ գնել ավելի էժան տուն

Մենք արդեն խոսել ենք այն մասին, թե որտեղից գնել թանկարժեք անշարժ գույք։ Հիմա ժամանակն է քննարկել ավելի մատչելի ոլորտները, որտեղ գները շատ ավելի ցածր են։ Մայրաքաղաքում բնակարանների արժեքի տարածումն իսկապես մեծ է. Եվ այնուամենայնիվ, ժամանակն է ընդգծել Մոսկվայի ամենաէժան տարածքների վարկանիշը։

Այս ցուցակի առաջին տեղումԶելենոգրադն է։ Ահա 1 քառ. մետրը կարելի է ձեռք բերել 102 հազար ռուբլով: Երկրորդ տեղում են 2 շրջաններ՝ Արեւելյան Բիրյուլյովո եւ Արեւմուտք Բիրյուլյովո։ Ունեն 1քմ. Անշարժ գույքի մեկ մետրն արժե մոտ 116 հազար, երրորդ տեղը կիսել են նաև 2 շրջանները՝ Վեշնյակին և Վիխինո-Ժուլեբինոն, որտեղ գինը 1քմ-ի համար կազմում է 119 հազար ռուբլի։ մետր։ Չորրորդ տեղում Վնուկովոն և Նովո-Պերեդելկինոն են (119 հազար ռուբլիից մի փոքր ավելի), հինգերորդում՝ Յուժնոյե Բուտովոն (122 հազար ռուբլի):

Իհարկե, այս ոլորտները այնքան էլ հեղինակավոր չեն, որքան նախկինում թվարկվածները: Այնուամենայնիվ, այստեղ բնակարան գնելը շատ ավելի հեշտ է, ինչը նրանց ավելի հայտնի է դարձնում մնացածների շրջանում։

Մոսկվայի շրջանների վարկանիշները շատ բազմազան են, ուստի մենք չենք սահմանափակվի ծախսերով և հաշվի չենք առնում այլ կարևոր չափանիշներ ապագա բնակության վայր ընտրելիս:

Որո՞նք են ամենաապահով թաղամասերը:

Սա ևս մեկ կարևոր հարց է, որի պատասխանն ուղղակիորեն ազդում է որոշակի վայրում տուն գնելու որոշման վրա: Միանգամայն բնական է, քանի որ յուրաքանչյուր մարդ ցանկանում է զգալ իր մեջանվտանգություն։ Իհարկե, չի կարելի երաշխավորել, որ ամենահեղինակավոր և թանկարժեք տարածքում տհաճ իրավիճակներ չեն լինի, բայց ինչ-որ տեղ դրանք շատ ավելի հազվադեպ են տեղի ունենում: Այս առումով արժե մանրամասն ուսումնասիրել Մոսկվայի քրեական շրջանների վարկանիշը։

Այսպիսով, եկեք տեսնենք, թե քաղաքի որ վայրերն են ճանաչվել ամենավտանգավորը։ Ամենից հաճախ հանցագործությունները կատարվում են Արբատի շրջանում և Կրասնոսելսկում։ Դրանցից առաջինում 1000 բնակչին բաժին է ընկնում 315 հանցագործություն, երկրորդում՝ 314: Երկրորդ գծում Նագատինո-Սադովնիկի թաղամասն է, այստեղ հանցագործությունների թիվը 1000 բնակչի հաշվով 285 դեպք է։ Երրորդ տեղը զբաղեցնում է Դանիլովսկի շրջանը, որտեղ 1000 մարդու հաշվով կատարվում է 274 հանցագործություն։ Վարկանիշի չորրորդ հորիզոնականում Լևոբերեժնի շրջանն է (1 հազար բնակչի հաշվով 261 հանցագործություն), հինգերորդում՝ Նիժնի Նովգորոդը (1 հազար բնակչի հաշվով 238 հանցագործություն):

Մոսկվայի ամենաանվտանգ վայրերը ճանաչվել են հետևյալ տարածքները՝ Մարֆինո, Նովոկոսինո, Մարինո, Տեպլի Ստան, Նովո-Պերեդելկինո, Հարավային Բուտովո, Տագանսկի:

Ո՞ւր է Մոսկվայում շնչելու լավագույն վայրը

Շատերի համար էական դեր է խաղում նաև մշտական բնակության վայրի էկոլոգիական իրավիճակը։ Սա ամենևին էլ զարմանալի չէ, քանի որ ոչ ոք չի ցանկանում շնչել արտանետվող գազերն ու աղտոտված օդը։ Ուստի կարևոր է ուսումնասիրել Մոսկվայի շրջանների վարկանիշը էկոլոգիայի առումով։

Այս տեսանկյունից ամենավատը Կենտրոնական վարչական շրջանն է. Այստեղ տեղակայված տարածքները չեն կարող պարծենալ լավ օդով։ Օստոժենկա և Պրեչիստենկա թաղամասերում շնչառությունն ամենավատն է։ Մի քիչ ավելի լավիրավիճակն այստեղ այլ վայրերում է՝ Կիտայ-Գորոդ, Արբատ և Յակիմանկա։

ՎԱՕ-ն համարվում է բնապահպանական առումով բավականին բարեկեցիկ թաղամաս։ Այստեղ ամենամաքուր վայրերն են Իզմայիլովոն և Նովոկոսինո։ SEAD-ը, ինչպես և SAD-ը, ցավոք սրտի, չի կարող պարծենալ լավ էկոլոգիայով, գրեթե բոլոր ոլորտներում առկա են աղտոտիչների պարունակության ուժեղ ավելցուկներ: Ամենանբարենպաստ տարածքը Կապոտնյա է։

ՍՎԱԴ-ում ամենամաքուր թաղամասերն են Լոմոնոսովսկին, Գագարինսկին, Յասենևոն, Կոնկովոն, ԶԱՕ-ում՝ Տոպարևո-Նիկուլինո, Կրիլացկոե, ՍԶԱՕ-ում՝ Միտինո, Շչուկինո, Ստրոգինո, Կուրկինո, ՍԱՕ-ում՝ Տիմիրյազևսկի և Գոմիրյազևսկի։ SVAO-ում - Օստանկինսկին և Լոսինոոստրովսկին:

Որտե՞ղ է ապրելու ամենահեղինակավոր վայրը։

Շատերին հուզում է այնպիսի հարց, ինչպիսին է տվյալ վայրի հեղինակությունը: Որոշ մարդկանց համար այս գործոնը ամենակարեւորներից մեկն է: Ուստի այժմ մենք կդիտարկենք Մոսկվայի շրջանների վարկանիշը հեղինակության առումով։

Բնականաբար, դա պայմանավորված է առաջին հերթին բնակարանային ծախսերով, ինչպես նաև որոշ վայրերի հայտնի անուններով: Այսպիսով, Օստոժենկան համարվում է Մոսկվայի ամենահեղինակավոր թաղամասը։ Երկրորդ տեղում Արբաթն է, երրորդում՝ Յակիմանկան, չորրորդում՝ Տվերսկայան, հինգերորդում՝ Խամովնիկին։

Առավել չպահանջված տարածքներ

Հետաքրքիր կլինի նաև իմանալ, թե Մոսկվայի որ վայրերն են ամենաոչ սիրված անշարժ գույք գնորդների շրջանում: Ցուցակը գլխավորում է Կապոտնյան, որն ամենաանբարենպաստ էկոլոգիական իրավիճակն ունեցող տարածքն է։Երկրորդ տեղը զբաղեցնում է Բիրյուլյովո-Զապադնոյեն, երրորդը՝ Դմիտրովսկի շրջանը։ Հետաքրքիր է, որ որոշ տարածքների ոչ ժողովրդականության վրա ազդող հիմնական գործոնը վատ էկոլոգիան է։

Եզրակացություններ

Այսպիսով, մենք մանրամասն ուսումնասիրել ենք Մոսկվայի թաղամասերը։ Իհարկե, բնակարան ընտրելիս շատերն առաջնորդվում են տարբեր չափանիշներով: Բոլոր մարդկանց համար նրանք կարող են բոլորովին տարբեր լինել:

Խնդիրն ավելի լավ հասկանալու համար շատերը դիմում են տարբեր վարկանիշներ ուսումնասիրելու։ Եվ դա ամենևին էլ զարմանալի չէ, քանի որ հաճախ հենց նրանք են ամենալավ օգնականը ճիշտ ընտրություն կատարելու հարցում։