Որտե՞ղ և ինչպե՞ս պարզել, թե երբ են քանդվելու իմ տունը

2024 Հեղինակ: Henry Conors | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-02-12 08:51

Հանրապետության շրջանների մեծ մասում տների շինարարությունն իրականացվում է թռիչքներով և սահմաններով։ Մասնագետներն ու վերլուծաբանները նշում են, որ դրանք դրական փոփոխություններ են հասարակության և ամբողջ պետության համար, սակայն ԶԼՄ-ներում տեղեկություններ կան նոր տների կառուցման կազմակերպիչների և հին բնակարանների սեփականատերերի միջև բազմաթիվ վեճերի մասին։ Դատավարության մեջ չմտնելու համար արժե նախօրոք ճշտել հարցի պատասխանը՝ ինչպե՞ս իմանամ, թե երբ են քանդվելու իմ տունը.

Ինչ է կիսաքանդ բնակարանը

Առանձին-առանձին հարկ է նշել, որ քանդման ենթակա են միայն այն շենքերը, որոնք պատկանում են հատուկ, հատուկ կատեգորիայի, որը կոչվում է «ավերված բնակարան»: մաշվածություն՝

1. Փայտե տան համար մաշվածության տոկոսը պետք է լինի 65%։2։ Քարե տան համարավելի քան 70 տոկոս։

Բացի այդ, նման շենքը չպետք է համապատասխանի շահագործման համար սահմանված պահանջներին։

Ի՞նչ է վթարային բնակարանը

Վթարային բնակարանների դասակարգված շենքերը նույնպես ենթակա են քանդման: Ցանկացած շենք կարող է ճանաչվել որպես այդպիսի շենք, եթե դրա կրող կառույցները կամ դրանց մասերը ունեն սահմանված նորմը գերազանցող տարբեր վնասներ։ չի ազդում կառույցի բոլոր մյուս մասերի վրա, այս շենքը համարվում է նախնական վթարային:

Կան դեպքեր, երբ շենքը գտնվում է բարվոք վիճակում, սակայն շինարարության ընթացքում հաշվի չեն առնվել տարատեսակ բնական երևույթները, ինչպիսիք են ձնահյուսերը և սողանքները։ Նման շենքը նույնպես ճանաչվում է վթարային և ենթակա է քանդման։

Որտեղ դիմել

Իմ շենքը վթարային և մշտական բնակության համար ոչ պիտանի ճանաչելու կամ այն հարցի պատասխանը ստանալու համար, թե որտեղից պարզել, թե երբ են քանդվելու իմ տունը, պետք է դիմել տեղի միջգերատեսչական հանձնաժողովին։ Որպես կանոն, նման կազմակերպության զանգը վարում է կառավարող ընկերությունը, որի հսկողության տակ է գտնվում այս օբյեկտը: Դուք պետք է ներկայացնեք հանձնաժողովին.

1. Տան սեփականության իրավունքի փաստաթղթերը կամ դրանց պատճենները, որոնք պետք է վավերացվեն նոտարական գրասենյակում։

2. Հայտարարություններ.

3. Բողոքներ.4. Նամակներ վարձակալներից, որ իրենք գոհ չենտան ընդհանուր վիճակը։

Փաստաթղթերի այս փաթեթը ստանալուց հետո հանձնաժողովի անդամները վայր են ուղարկում հատուկ փորձագետ, որը գնահատականի հիման վրա կկարողանա հաստատել նման որոշման անհրաժեշտությունը։

Եթե ունեք հարց, թե ինչպես պարզել, թե երբ է քանդվելու իմ տունը, պետք է անհապաղ դիմեք ձեր տարածքային իշխանություններին:

Վթարային բնակարանների քանդում Մոսկվայում

2005 թվականից մայրաքաղաքում ակտիվորեն վերսկսվել է հինգ հարկանի շենքերի, ինչպես նաև վթարային և կիսավեր բնակարանների քանդման գործընթացը։ Քանդվող տների ամբողջական ցանկի և տեսնելու համար, թե արդյոք իմ տունը կքանդվի, կարող եք այցելել քաղաքի որոշակի պրեֆեկտուրայի կայք կամ գույքի կառավարման ընկերությունների կայքեր:

Բնակարանի սեփականատերը հնարավորություն ունի նախապես իմանալ իր տան քանդման մասին, եթե այն պատկանում է որոշակի, այսպես ասած, անտանելի շարքին։ Հետևյալ շենքերը պատկանում են այս շարքին՝

1. Սովորական մոխրագույն պանելային տներ, սերիա 1-515.

2. Պատրաստված է բլոկներից և կապված է 1-510 շարքի հետ։3։ Աղյուսե տներ 1-511 և 1-447 շարքեր։

Այս տների բնակիչները կարող են չանհանգստանալ և չհետաքրքրվել այն հարցով, թե որտեղից կարող եք իմանալ, թե երբ են քանդվելու իմ տունը։

Որտե՞ղ պարզել Մոսկվայում բնակարանների քանդման տարին

Շատ տարածված հարցն այն է, թե որտեղից պարզել, թե երբ են իմ տունը քանդում: Մոսկվայում այս խնդրի լուծմամբ մտահոգված են նաև տեղի բնակիչներից շատերը, քանի որ փոքր հինգհարկանի շենքերը ակտիվորեն փոխարինվում են նոր բարձրահարկ շենքերով։ Կան մի քանի տարբերակներ, թե ինչպեսիմացիր, թե երբ կքանդեն իմ տունը:

1. Առաջին և ամենահայտնի միջոցը ձեր ընկերության կայքը դիտելն է: Որպես կանոն, այդ կազմակերպությունները տեղադրում են իրենց «ծխային» տան կյանքի վերաբերյալ բոլոր համապատասխան տեղեկությունները։

2. Եթե ընկերության կայքում որևէ տեղեկություն չի տրվել այն հարցի պատասխանի վերաբերյալ, թե որ տարի է քանդվելու իմ տունը, կարող եք դիմել պաշտոնական ֆորումին՝ խորհրդի ղեկավարին։

3։ Վստահելի տեղեկատվություն պարզելու մեկ այլ հանրաճանաչ միջոց է դիտել Բնակարանային ֆոնդի կայքում ներկայացված տվյալները։

4։ Որպես տեղեկատվության հավաստի աղբյուր մասնագետներն առանձնացնում են անշարժ գույքի գրասենյակների կայքերը։5. Վարձակալի այն հարցին, թե ինչպես պարզել, թե երբ է քանդվելու իմ տունը, պատասխան ստանալու հանրաճանաչ, բայց բավականին անհարմար միջոցը BTI-ին դիմելն է: Այնուամենայնիվ, մեծ է հավանականությունը, որ նման դիմորդներ կլինեն հսկայական, ինչը նշանակում է, որ դուք ստիպված կլինեք բավականաչափ ժամանակ անցկացնել հերթերում։

Բողոքի ակցիա ընդդեմ տների քանդման

Եթե տան բնակիչները իմանան, որ իրենց տունը քանդվելու է, բայց նրանք կարող են երկար ժամանակ շարունակել ապրել այնտեղ, կարող են հավաքական բողոք ներկայացնել: Վարչակազմը պետք է հաշվի առնի այս փաստաթուղթը և անցկացնի հատուկ փորձաքննություն: Դրա հիման վրա որոշում կկայացվի, որ այս բնակելի շենքը ճանաչվի մշտական բնակության համար պիտանի, իսկ քանդումը հետաձգվի անորոշ ժամանակով։ Նման պահը բաց չթողնելու համար մասնագետները խորհուրդ են տալիս անընդհատ պարզաբանելտեղեկություններ քաղաքի պրեֆեկտուրայում, այլապես ուշ կլինի որոշում կայացնել և պայքարել ձեր տան համար։

Վերջին, բայց թերևս ամենակարևորը: Եթե շենքը դեռ որոշված է քանդման համար, ապա յուրաքանչյուր վարձակալ իրավունք ունի ինքնուրույն ընտրել նոր բնակարան՝ հինը փոխարինելու համար: Հարկադիր գրանցումը համարվում է անօրինական։