Video: Հողի շուկա. Ինչպիսի առարկաների խմբեր կան Ռուսաստանում:
2024 Հեղինակ: Henry Conors | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-02-12 08:50
Հողի և բնական պաշարների շուկան մեկ կառույց է. Այս կամ այն կերպ դա ազդում է մեզանից շատերի վրա: Հետևաբար, դուք պետք է իմանաք, որ այստեղ «հող» տերմինի իմաստը չի նշանակում միայն որոշակի անհատական հատկացում, օրինակ՝ գյուղատնտեսական կամ բնակարանաշինական նպատակներով, այլ նաև ներառում է աղիներում պահվող ռեսուրս՝ հանքային հանքավայրերի տեսքով: Այս շուկայի ստորաբաժանումներից մեկը հենց հողի շուկան է, որտեղ պետական ծառայությունները և տնտեսության տարբեր ոլորտների գործիչները շփվում են՝ արդյունաբերություն, շինարարություն, հանքարդյունաբերություն, գյուղատնտեսություն և վերամշակում::
Սխալ է ենթադրել, որ այստեղ կնքվում են միայն առքուվաճառքի գործարքներ, ինչի արդյունքում սեփականության իրավունքը փոխանցվում է մեկ անձից մյուսին։ Պայմանագրերի մեծ մասը հողի շուկան իրականացնում է միայն հողամասերը որոշակի ժամկետով օգտագործման հանձնելով՝ վարձակալությամբ։ Այս տեսակի գործարքով սեփականատերը չի կորցնում սեփականության իրավունքը, քանի որ սկսում է գործել այնպիսի հաշվարկ, ինչպիսին է հողի վարձակալության նշանակումը։
Վարձակալության մասին օրենքի պայմանների համաձայն՝ նոր սեփականատերը գույք է ստանում ժամանակավոր օգտագործման համար։ Միաժամանակ գործարքները կարգավորվում են հողի շուկայով, տվյալ դեպքում վարձակալությամբնշանակված է որպես հողամասի սեփականության իրավունքի գին։ Վարձակալության հարաբերությունները շատ լայն են և գոյություն ունեն ամենուր։
Օրինակ, կան պետություններ, որտեղ հողի մասնավոր սեփականությունը օրենքով նախատեսված չէ։ Բայց դա չի նշանակում, որ դրանցում հողի շուկա չկա։ Իսկապես, այս դեպքում ուժային որոշ կառույցներ որոշակի տարածքներ են փոխանցում տնտեսական գործունեության համար՝ ժամկետային կամ անժամկետ օգտագործման համար, և դրա համար վճարումներ են ստանում երկրի բյուջեն։ Որպես գնորդ հանդես են գալիս միայն տարբեր սուբյեկտներ (ինչպես իրավաբանական, այնպես էլ ֆիզիկական), իսկ պետության ներկայացուցիչները՝ որպես վաճառողներ։
Որպեսզի հողի շուկան զարգանա, անհրաժեշտ են այնպիսի գործառույթներ, ինչպիսիք են միտումների ուսումնասիրությունը, կանխատեսումը, ներդրումային գրավչության հաստատումը։ Հիմնվելով իրենց տվյալների վրա՝ շահագրգիռ կողմերը գտնում են իրենց հետաքրքրող չափանիշները՝ առաջարկները ուսումնասիրելու, տարբեր կայքեր ընտրելու և ըստ գնահատված պարամետրերի համեմատելու համար։
Հողի շուկան պետք է ապահովված լինի դրա հիմնական սուբյեկտները սահմանող օրենսդրական փաստաթղթերով։
Օրինակ, Ռուսաստանում կան առարկաների երեք խումբ.
- Առաջինը ներառում է իշխանության այնպիսի ներկայացուցիչներ, ինչպիսիք են երկրի նախագահը, Պետական դուման և Դաշնության խորհուրդը, իշխանություններն ու տեղական ինքնակառավարման մարմինները:
- Երկրորդ՝ առևտրային և հասարակական կառույցներ ներկայացնող սուբյեկտներ։
- Երրորդ՝ անհատներ, ընտանիքներ, ազգություններ և տարբեր քաղաքացիական միավորումներ։
Վարձակալության ընթացքում կողմերի տնտեսական տոկոսները և եկամտի չափը որոշվում են օբյեկտների արժեքով, ներդրումային ռիսկերի չափով և վաճառքի հանելու դեպքում կայքի գնահատված գնով։
Հողի գնագոյացման գործոնները նույնպես ունեն իրենց առանձնահատկությունները և գործիքները: Բայց ամենից հաճախ այստեղ որոշիչ գործոնը համեմատական մոտեցումն է նմանատիպ կամ նմանատիպ պայմաններում գտնվող կայքերի հետ նմանատիպ գործարքների նկատմամբ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Հողի աղտոտվածության մոնիտորինգ. Հողի աղտոտման տեսակները
Մարդկությունը երբեմն անխոհեմ և դաժանորեն շահագործում է իր մոլորակը՝ չնկատելով, թե ինչ հետևանքներ են գալիս նման փոխազդեցություններից։ Բայց միևնույն ժամանակ Երկրի որոշ հատվածներում մթնոլորտի, հողի և ջրի աղտոտումը հասնում է կրիտիկական արժեքների։ Այն մասին, թե ինչ մեթոդներ կան շրջակա միջավայրի մարդածին դեգրադացիայի աստիճանը պարզելու համար, ինչպես նաև ազդեցության միջոցների մասին, որոնք ուղղված են ներկայիս իրավիճակի առավել նուրբ և արդյունավետ շտկմանը, և կքննարկվեն հոդվածում:
Հողի աղտոտման աղբյուրներն ու պատճառները. Հողի աղտոտման տեսակները և շրջակա միջավայրի համար հետևանքները
Հողը եզակի և անգին բնական հարստություն է։ Հենց նա է կարողանում մարդուն ապահովել սննդի բոլոր անհրաժեշտ ռեսուրսներով։ Մարդու անգրագետ ու անփույթ գործունեությունը հողի աղտոտման հիմնական պատճառն է։
«Դորդոյ» շուկա. Բիշքեկի «Dordoi» շուկա. գներ, ակնարկներ
«Dordoi»-ն այսօր այն ասոցիացիան է, որն առավել հստակ ներկայացնում է ներքին բիզնեսը
Ինչ կուսակցություններ կան Ռուսաստանում. գրանցված քաղաքական կուսակցությունների ցուցակ
Հարցը, թե որ կուսակցություններն են Ռուսաստանում, հետաքրքրում է բոլորին, ովքեր ձգտում են հասկանալ երկրում տիրող քաղաքական իրավիճակը։ Այժմ Ռուսաստանի Դաշնությունում կան կուսակցություններ, որոնք պատգամավոր են, ինչպես նաև այնպիսի կուսակցություններ, որոնք փորձում են ընտրություններում մտնել դաշնային խորհրդարան։ Դրանցից ամենամեծի մասին մենք կխոսենք այս հոդվածում:
Մարդու կողմից հողի աղտոտումը և դրա հետևանքները. Հողի աղտոտվածության գնահատում
Հողը հատուկ բնական գոյացություն է, որն ապահովում է ծառերի, մշակաբույսերի և այլ բույսերի աճը: Դժվար է պատկերացնել կյանքը առանց մեր բերրի հողերի։ Բայց ինչպե՞ս է մարդը վերաբերվում հողին: Այսօր մարդու կողմից հողի աղտոտվածությունը հասել է հսկայական չափերի, ուստի մեր մոլորակի հողերը պաշտպանության և պաշտպանության խիստ կարիք ունեն: