Այս նախագիծը ներդրել և իրականացնում է ՊԻԿ հոլդինգը, որը Ռուսաստանի բնակելի անշարժ գույքի շուկայի առաջատար կառուցապատողներից մեկն է: Բուսաբանական այգու մերձակայքում գտնվող PIK Group-ի Green Park համալիրը ստեղծվում է նեոկոնստրուկտիվիստական ոճով և խոստանում է դառնալ լուսավոր և հարմարավետ բնակելի տարածք խիտ բնակեցված Օստանկինո թաղամասում::
Builder GK "PIK"
GC «ՊԻԿ»-ն իր գործունեությունը սկսել է 1994 թվականին և այս ընթացքում իրականացրել է մեծ թվով հաջողված ծրագրեր։ Խումբն ունի իր սեփական արտադրությունը, հետևաբար, իր ծրագրերն իրականացնում է գործնականում բանտապահով, այսինքն՝ իրականացնում է բնակելի տարածքի, որոշակի ենթակառուցվածքային օբյեկտների և հարակից տարածքի կառուցում, ինչպես նաև զինում է դրանք ժամանակակից տարբեր սարքավորումներով։ Բացի Մոսկվայից ևՄոսկվայի արվարձաններում, հոլդինգի կողմից շահագործման հանձնված օբյեկտները գտնվում են նախկին Համագործակցության երկրներում՝ մոտ 14 միլիոն քառակուսի մետր մակերեսով։ կմ.
Կառուցապատողը կենտրոնացած է էկոնոմ կարգի բնակարանների կառուցման վրա: Բայց ժամանակ առ ժամանակ այն վերցվում է նաև հարմարավետության բարձրացման անհատական նախագծերի համար: PIK ընկերությունների խմբի «Կանաչ պարկ» («Բուսաբանական այգի») նախագիծը նման համալիրներից է, որը համատեղում է մեգապոլիսի գործնականությունն ու լավագույն բնակելի բնակարանների շքեղությունը։։
Բնակելի համալիրի առանձնահատկությունները
Փողոցում կառուցվում է «Գրին Պարկ» նոր բնակելի համալիրը մետրոյի «Բուսաբանական այգի» կայարանի մոտ։ Գյուղատնտեսական, 35, մի տեսակ «սահմանային գոտում» Օտրադնոյե և Օստանկինո շրջանների միջև։ Բնակելի համալիրի կառուցապատման մակերեսը կազմում է գրեթե 34 հա։
LCD-ն ներառում է 6 բազմաբաժին պատյաններ: Բլոկների հարկերի թիվը 11-ից 20 է։ Շինարարությունը կատարվում է մոնոլիտ տեխնոլոգիայով։ Այլ բնակելի շենքերի ֆոնին տներն աչքի են ընկնում իրենց յուրօրինակ ճարտարապետությամբ. որոշ հարկերում բնակարանների ռելիեֆային ճակատները պատրաստված են եռանկյուն բեյ պատուհանների տեսքով։ Շենքի արտասովոր արտաքին տեսքը հաջողությամբ լրացնում է համարձակ գունային սխեման. բեյի պատուհանները նախատեսվում է ներկել տարբեր գույներով (40-ից ավելի տաք և սառը երանգներ):
Տարածքը, որտեղ գտնվում է այս օբյեկտը, համարվում է մայրաքաղաքի ամենականաչ տարածքներից մեկը։ 20 րոպե քայլելուց հետո դուք կհայտնվեք հենց քաղաքի Բուսաբանական այգում: Բնակելի համալիրից ոչ հեռու գտնվում է նախկին ազնվական Սվիբլովո կալվածքը, որը պատկանում է արժեքավոր ճարտարապետությանը։և Մոսկվայի պատմական հուշարձանները։ Յաուզա գետը, որը հոսում է նոր շենքի կողքով, գեղատեսիլություն է հաղորդում շրջակա բնապատկերին։
-րդ փուլը նախատեսված է 2019 թվականի II եռամսյակում
Ենթակառուցվածք
Տարածքը, որտեղ կառուցվում է Գրին Պարկ բնակելի համալիրը, ունի լավ զարգացած ենթակառուցվածք։ Բնակարանների բնակիչները կկարողանան գնումներ կատարել առևտրի կենտրոններից, միջին և փոքր մանրածախ կետերից, այցելել տարածքում գտնվող սրճարաններ և ռեստորաններ: Այստեղ արդեն գործում են բժշկական հաստատություններ, բանկերի մասնաճյուղեր, բիզնես կենտրոններ, մանկական ուսումնական հաստատություններ, մարզական կենտրոններ և թատրոն։
Կառուցապատողը նախատեսում է առաջին հարկերում տարածքներ տրամադրել խանութների, կենցաղային ծառայությունների, դեղատների և վարսահարդարների համար: Տարածքում կառուցվում է 2 դպրոց, 3 մանկապարտեզ և պոլիկլինիկայի շենք, մշակվում է ուղղափառ եկեղեցու կառուցման նախագիծ։ Կայքում կան սպորտային և մանկական խաղահրապարակներ, հեծանվային արահետներ և հանգստի գոտիներ: Ընթացքի մեջ են կանաչապատման աշխատանքներ։
Հավատարիմ մնալով «բակ առանց մեքենաների» էկոլոգիապես մաքուր հայեցակարգին, կառուցապատողը հողատարածք է հատկացրել 3300 մեքենայի համար վերգետնյա կայանատեղիների և 440 մեքենայի համար՝ ստորգետնյա կայանատեղիների համար։ Կլինի նաև հյուրերի կայանատեղի 250 մեքենայի համար։ Բակերի բոլոր ծածկերը բնական նյութերից են։
Համալիրի տրանսպորտային հասանելիություն
Տրանսպորտի մատչելիությունբնակելի համալիրը բավականին բարձր է։ Ավտոբուսով մի քանի րոպեում կարող եք հասնել մետրոյի «Բուսաբանական այգի», «Վլադիկինո», «Օտրադնոե» և ընդամենը 15 րոպեում՝ երկաթուղային կայարան։ Մաքոքային ավտոբուսները կանոնավոր աշխատում են: Prospekt Mira և Altufevskoe shosse անցնում են բնակելի համալիրից 3 կմ հեռավորության վրա, MKAD-ը գտնվում է 8 կմ հեռավորության վրա։
Տարածքի և Բուսաբանական այգու լավ կանաչապատման շնորհիվ բնակարանատերերը հիանալի հնարավորություն են ստանում հանգստյան օրերն անցկացնել մաքուր օդում՝ առանց քաղաքից դուրս գալու և մարդաշատ հասարակական տրանսպորտով ճանապարհորդելու համար:
LCD «Green Park» «Բուսաբանական այգու» մոտ. գներ և դասավորություն
Բնակելի համալիրում բնակելի տարածքի պլանավորման 70 տարբերակ կա, որպեսզի գրեթե բոլորը կարողանան ընտրել իրենց կարիքները բավարարող բնակելի տարածք: Նաև գների միջակայքը նախատեսված է տարբեր ֆինանսական հնարավորություններ ունեցող բնակչության կատեգորիաների համար։
«Գրին Պարկ» բնակելի համալիրում կա 5 տեսակի բնակելի տարածք։ Ցանկացողները կարող են ձեռք բերել ստուդիա կամ հետևյալ տեսակի բնակարաններ՝
- 1 սենյակ;
- 2 սենյակ;
- 3 սենյակ;
- 4 սենյականոց.
Տարբեր սենյակների ընդհանուր թիվը, դրանց մակերեսը և մոտավոր արժեքը ներկայացված են աղյուսակում։
|
Տեսարան բնակելի տարածք |
Col- -ում |
Գեներալ տարածք, քառ. m |
min. արժեք, միլիոն ռուբլի |
Առավելագույն արժեք, միլիոն ռուբլի |
| ստուդիա | 21 | 20-30 | 4, 1 | 6, 1 |
| 1-com. բնակարան | 147 | 42-44 | 5, 9 | 8, 5 |
| 2-com. բնակարան | 229 | 74-96 | 8, 0 | 15, 3 |
| 3-com. բնակարան | 121 | 92-101 | 10, 5 | 16, 6 |
| 4-com. բնակարան | 12 | 113-114 | 14, 9 | 18, 8 |
Բնակարանները համապատասխանում են բլոկի բարձրահարկ բնակարանների ամենաժամանակակից պահանջներին՝ բարձր 3 մետր առաստաղներ, մեծ պատուհանների բացվածքներ մինչև 2,15 մ, պատուհանագոգեր 0,5 մ լայնությամբ: Բոլոր սենյակները, բացի ստուդիաներից, ունեն նախասրահ, զգեստապահարան: և խորդանոց. Գույքը կվաճառվի բաց հատակագծով։
Բնակարանների առանձնահատկությունները
«Գրին Պարկ» բնակելի համալիրի առանձնահատկությունը (մետրոյի կայարան «Բուսաբանական այգի») պատշգամբների բացակայությունն է, որոնք որոշ սենյակներում փոխարինվում են բաց պատուհաններով։ Ըստ բնակարանների դասավորության պարամետրերի՝ դրանք տարբերվում են՝
- բնակելի տարածքի չափը և գտնվելու վայրը;
- գտնվելու վայրը և խոհանոցի տարածքը;
- լոգարանի տեսակը (առանձին, համակցված);
- բաց պատուհանի առկայություն/բացակայություն:
3 և 4 սենյականոց բնակարաններում բնակիչների հարմարավետության համար կա լրացուցիչ սանհանգույց։ Բացի այդ, վերջ 3 սենյակբնակարանները լոգարանում կունենան պատուհան։ Տները կունենան բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները, այդ թվում՝ օդորակիչ։ Ջեռուցման բաշխումը հորիզոնական է։
LCD «Green Park» («Բուսաբանական այգի»). հաճախորդների կարծիքներ
Համալիրի գլխավոր առավելությունը տրանսպորտային հասանելիությունն է, երբ ավտոբուսով հաշված րոպեների ընթացքում կարելի է հասնել և՛ մետրո, և՛ մեծ առևտրի կենտրոններ։ Երկրորդ ակորդի կառուցումը զգալիորեն կնվազեցնի դեպի բնակելի համալիր ճանապարհորդության ժամանակը։ Համալիրի մեծ պլյուս է համարվում նաև Բուսաբանական այգու մոտ լինելը և մետրոպոլիայի կենտրոնում կանաչ հրապարակներով քայլելու հնարավորությունը։
Դասավորություններում գերակշռում են դրական կարծիքները: Բարձր առաստաղները, մեծ պատուհանները, սենյակների տարատեսակ կոնֆիգուրացիաները, արագընթաց վերելակները և աղբատարի բացակայությունը նոր շենքի հիմնական առավելություններն են։
Կար ոչ միանշանակ կարծիք ոչ մի հատակագծով չնախատեսված պատշգամբների մասին, սակայն դա որոշիչ գործոն չդարձավ գնման որոշում կայացնելու համար։
«Գրին պարկ» բնակելի համալիրի ենթակառուցվածքի վերաբերյալ (մետրո «Բոտանիչեսսադ») պոտենցիալ գնորդների ակնարկները միայն դրական են, քանի որ համալիրից քայլելու հեռավորության վրա կան ոչ միայն առաջին անհրաժեշտության խանութներ և սպառողական ծառայություններ, այլև տարբեր սոցիալական հաստատություններ. Իսկ հսկայական պլյուսը կայանատեղիների առկայությունն է, որոնց շնորհիվ բակերում մեքենաների և արտանետվող գազերի կուտակումներ չեն լինի։
