Մոսկվան միշտ համարվել է աշխարհի ամենաթանկ քաղաքներից մեկը։ Ինչ ասել մետրոպոլիայի տարածքում անշարժ գույքի արժեքի մասին: Որոշ ապրանքների գները հասնում են տասը թվի։ Որքա՞ն արժեն Մոսկվայի ամենաթանկ բնակարաններն ու տները, ինչպիսի՞ն են դրանք և ինչո՞վ են դրանք առանձնահատուկ։
Շքեղ բնակարաններ ողջ տարածքի արժեքով
Ռուսաստանի մայրաքաղաքում բնակարանների գները նույնն են, ինչ Նյու Յորքում, Փարիզում կամ Լոնդոնում։ Բոլորին է հայտնի, որ ամենաշատ օլիգարխներն ապրում են Մոսկվայում։ Նրանք հաճույքով հսկայական գումարներ են ծախսում քմահաճույքների և շքեղ ապրանքների վրա։ Բարձր հասարակության ներկայացուցիչների համար կառուցվում են հատուկ էլիտար բնակարաններ և ամբողջ բնակելի համալիրներ։ Սրանք Մոսկվայի ամենաթանկ տներն են, որոնց գները երբեմն նույնիսկ գերազանցում են մայրաքաղաքի օլիգարխների հնարավորությունները։
Մայրաքաղաքի ամենաթանկ բնակարանների ցուցակ
Անցյալ տարի վաճառվող երեք ամենաշքեղ բնակարանները՝
- Բնակարաններ Granatny Palace բնակելի համալիրի տանիքում. Պենտհաուսը գտնվում է ներսումայգու օղակը Պատրիարքի լճակների մոտ: Մոտ 1000 մ2 2 մակերեսով այս բնակարանը զբաղեցնում է տան ամբողջ տանիքը։ Մոսկվայի կենտրոնի վերևից տեսարանով հիանալու համար հարկավոր է վճարել 4,14 միլիարդ ռուբլի։
- Երկհարկանի բնակարաններ 12-13 հարկերում Մոսկվա հյուրանոցում: Ըստ երևույթին, այս բնակարանի արժեքը՝ 3,72 միլիարդ ռուբլի, պայմանավորված է 1256 մ 2 բնակարանի տարածքային դիրքով և մակերեսով, քանի որ բուն բնակարանում ուշագրավ ոչինչ չկա. առանց ավարտի է. Նոր սեփականատերը պետք է մեծ գումար ծախսի ամբողջական վերանորոգման և հարդարման վրա։ Լավն այն է, որ նոր դիզայնը ոչ մի բանի հետ կապված չէ, և դուք կարող եք ձեր երևակայությունը թռչել։
- Մոսկվայի ամենաթանկ տների ցուցակում երրորդ տեղը զբաղեցրել է եռահարկ պենտհաուսը, որը գտնվում է «House on Mosfilmovskaya» բնակելի համալիրի տանիքում։ Այս բնակարանների արժեքը ներառում է 2000 քառ. մ բնակելի տարածք, սեփական ավտոկայանատեղի 6 տեղ և սեփական վերելակ, որը մտնում է բնակարան։ Այս շքեղության գինը 2,66 միլիարդ ռուբլի է։ Սենյակները ընդարձակ են, տարածքը բարեկարգված է, կա զինվորական պահակ և անձնական կոնսիերժ։
Իհարկե, նման բնակարաններն այնքան էլ տարածված չեն և երկար ժամանակ վաճառվում են, քանի որ ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ անհավանական գումար։
Մոսկվայի ամենաթանկ տները
Բոլորը գիտեն, որ մայրաքաղաքի էլիտար, շքեղ բնակարանը գտնվում է Ռուբլյովկայի վրա։ Այս տներն արժեն ավելի քան մեկ միլիարդ ռուբլի։ Լուսանկարում Մոսկվայի ամենաթանկ տներն անիրական, առասպելական պալատների տեսք ունեն։ Այսպիսով, ուշադրություն, նախանձ առաջացնող առարկաների եռյակըհասարակ քաղաքացիներ.
Տուն Ռուբլևո-Ուսպենսկոե մայրուղու վրա՝ սոճիների մեջ
Եռահարկ բնակավայր՝ 15000 ք. մետր մեկ միլիարդ ռուբլով վաճառքի է հանված 50 ակր հողամասով։ Ներքևի հարկում կա բիլիարդ խաղալու սենյակ, դահլիճ, ֆիլմ դիտելու մեծ էկրանով հագեցած սենյակ, մասնավոր մարզասրահ, ննջասենյակ։ Մերսման և սարքավորումների պահեստավորման սենյակները կահավորված են։
Նկուղից հետո հաջորդ հարկը զբաղեցնում է ընդունելության սենյակը բուխարիով, աշխատասենյակը, ընդարձակ ճաշասենյակը, խոհանոցը, սաունան և լողավազանով համամը, ինչպես նաև ննջասենյակները։
Երկրորդ հարկում կա լայն սրահ, 4 հյուրասենյակ և հանդերձարաններ՝ մուտքի մոտ։ Առանձնատան ձեղնահարկն անցնում է ձեղնահարկ։ Այս տունը գտնվում է էկոլոգիապես մաքուր սոճու անտառում՝ Մոսկվա գետի մոտ, Կոնուս գյուղում, Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից 10 կմ հեռավորության վրա՝ Ռուբլևո-Ուսպենսկոե մայրուղու երկայնքով:
Առանձնատուն կենդանի ձկներով լճում
Այս տան ճարտարապետությունն առանձնանում է 19-րդ դարի ֆրանսիական ոճով: Ինտերիերը զարդարված է ոսկու թերթիկով։ Առանձնատան մուտքի մոտ դրսից և ներսից կարելի է տեսնել սյուներ և դարբնոցային աստիճաններ։ Այս լոտը վաճառքի է հանվել 1,2 միլիարդ ռուբլով։ Առանձնատան մակերեսը 2200 ք. մետր։ Անձնական հողամասում (200 ակր) կա կարպով լիճ։ Հարկ է նշել, որ ընդհանուր դիզայնը հիշեցնում է պալատական զբոսայգիները։
Տան կողքին կա մեծ ավտոտնակ և ընդարձակ ավտոկայանատեղ 15 մեքենայի համար, տուն անվտանգության համար, տարածքում կա բաղնիք համալիր։ Առանձնատան առաջին հարկում կա նկուղ՝ գինով, սրահֆիթնես, անձնակազմի սենյակներ, տնային կինոթատրոն, լվացքատուն, լողավազանի սեղան սենյակ, բար, սաունա և լողավազան: Առաջին հարկում հյուրերն ընդունվում են՝ հագեցած աշխատասենյակով, հագուստ պահելու սենյակ, տան տերերի համար նախատեսված ննջասենյակ, ճաշասենյակ, նախասրահ, բուխարի սենյակ, խոհանոց և լաունջ։
2-րդ հարկում կա աշխատասենյակ, հյուրասենյակ, խաղասենյակ և մանկական սենյակ, ինչպես նաև մեկ այլ գրասենյակ։ Նման առանձնատունը գտնվում է Շերվուդ գյուղում, Նովորիժսկոյե մայրուղու 26-րդ կմ-ում։
Վինոթեկի հավաքածու
Չորս հարկանի բնակելի՝ 1300քմ ընդհանուր մակերեսով։ մետրը գնահատվում է 1,4 միլիարդ ռուբլի: Շենքի ճարտարապետությունը նեոկլասիկական է՝ ճակատին թիբուր քարե երեսպատումով, իսկ ներսից՝ մարմարով։ Ինտերիերի ամբողջ կահույքը պատրաստված է Իտալիայում։ Նկուղը զբաղեցնում է մարզասրահը, մերսման սենյակը, գինու մառանը, մառանները, այլ տեխնիկական սենյակները և լվացքատունը, ինչպես նաև աշխատողների համար նախատեսված սենյակները՝ նրանց համար նախատեսված խոհանոցով։
Առաջին հարկի մուտքի մոտ կա մեծ նախասրահ, այնուհետև կարելի է տեսնել երկգույն հյուրասենյակ, որով Ռուբլյովկայի առանձնատան ոչ բոլոր սեփականատերերը կարող են պարծենալ, հագուստ պահելու երկու առանձին սենյակ, ճաշասենյակ և խոհանոց, կինոյի սենյակ, բուխարիով սենյակ, գինիների մեծ հավաքածուով գրասենյակ, մառան և թանկարժեք իրերի պահեստարան։
Երկրորդ հարկը ննջասենյակներն ու հանդերձարաններն են, կա նաև նախասրահ։ Վերջին ձեղնահարկը նախատեսված է երեք ննջասենյակի, խաղասենյակի և նախասրահի համար։ 60 ակր մակերեսով հողատարածք կալվածքի մոտ, որի տարածքում տներանվտանգություն, աշխատող անձնակազմ և հյուրատուն՝ հագեցած սպա բուժումների համար։ Մոսկվայի ամենաթանկ տունը Ռուբլևկայում գտնվում է Զելենայա Հոլոու գյուղում։
Ռուբլևո-Ուսպենսկոե ուղղություն
Մոսկովյան շրջանի այս շրջանի առանձնատներն առանձնանում են ոչ միայն արտաքին տեսքով և ճարտարապետական ոճով, այլև ներքին հարդարման բացառիկությամբ, էկզոտիկ բուսականության և լանդշաֆտային դիզայնի ներմուծմամբ բնակելի տարածք: Որոշ տների սեփականատերեր իրենց սեփականության վրա ունեն տարբեր բարդության ջրվեժներ, իսկ մյուսներն ունեն իրենց սեփական գոլֆի դաշտը: Կա 1,9 միլիարդ ռուբլի արժողությամբ բնակավայր, որը հագեցած է տարբեր գործառույթների և հաղորդակցության բոլոր ժամանակակից կառավարման համակարգերով՝ օգտագործելով սենսորային անջատիչներ և սմարթֆոնի հավելվածներ։
Սակայն, այնուամենայնիվ, Մոսկվայի ամենաթանկ առանձնատունը առանձնատունն է, որի նախագիծը մշակել է իտալական ճարտարապետական բյուրոն Կարլո Սկանյելին։ Այս լոտը վաճառքի է հանվել 3,7 մլրդ ռուբլի գնով, դրա մակերեսը 2600 քմ է։ մետր, իսկ հողամասը՝ 109 ակր։
Մոսկվայի ամենահեղինակավոր բնակելի շենքերը
Իհարկե, Մոսկվայի ամենաթանկ բնակելի շենքերը կենտրոնին ամենամոտ շենքերն են: Միջին հաշվով մեկ քառակուսի մետրի արժեքը կազմում է 10-11 հազար դոլար (633,420 հազար ռուբլուց): Մոսկվայի սրտում գտնվող բնակելի շենքերի ամենաբարձր գինը.
- Վեց հարկանի շենքը ներառում է 8 բնակարան։ Այն գտնվում է Ստարոկոնյուշենի նրբանցքում՝ Հին Արբաթի մոտ 10 A համարով։ Այս շենքը 30 տարեկան է, սակայն տրամադրում է ստորգետնյա կայանատեղի։ Ավելի հավանական է,Այս տան արժեքը չափազանց բարձր է, քանի որ այն գտնվում է Արբատսկայա մետրոյի կայարանից քայլելու հեռավորության վրա:
- Նաշչոկինսկի նրբանցքի հինգհարկանի շենքն ունի 8 բնակարան։ Առանձնատան արժեքը բացատրվում է նրանով, որ այն կառուցվել է 1917 թվականին։ Այդ մասին կան նաև արձանագրություններ, որ այն կառուցվել է 1898 թվականին՝ ճարտարապետ Նիկոլայ Մարկովի նախագծով, թեև նա մասնագիտացել է ոչ թե բնակելի շենքերի, այլ եկեղեցաշինության մեջ։
- Znamensky Chambers բնակելի համալիրը ներառում է 19-րդ դարում կառուցված այն ժամանակվա ճարտարապետական ոճով տներ։ Բոլշոյ Զնամենսկի նրբանցքում գտնվող առանձնատների վերակառուցումն իրականացվել է բոլորովին վերջերս՝ մասնավորապես 2009թ. Այսպիսով, 15 համարի տներից մեկը պատկանում է մեկ սեփականատիրոջ։ Ունի վերելակ և ստորգետնյա կայանատեղի։ Իսկ թիվ 13 տանը կա ընդամենը 9 բնակարան։ Մինչ վերակառուցումը եղել է ոստիկանական բաժանմունք։
Տները բարձր արժեք ունեն ոչ միայն այն պատճառով, որ այս առանձնատների պատուհաններից կարելի է հիանալ Կրեմլով, այլ նաև այն պատճառով, որ նրանցից յուրաքանչյուրն ունի իր պատմությունը թե՛ ճարտարապետական առումով, և թե՛ նախկին տերերի համեմատ: Այս շենքերը եղել են Մոսկվայի ամենաթանկ տներն իրենց կառուցումից ի վեր։
